Die schlanke Lösung
Verwaltung von Messgeräten
Die Verwaltung von Messgeräten ist ein zentraler Bestandteil der modernen Immobilienbewirtschaft. Ob Wasserzähler, Heizkostenverteiler, Rauchwarnmelder oder andere Geräte – sie leisten einen essenzielle Beitrag für Sicherheit und Transparenz in modernen Immobilien.
Bisher wird die Verwaltung, Wartung und Auswertung dieser Geräte mehreren Parteien, wie Anwohnern, Eigentümern, Hausmeistern oder Messdiensten übernommen. Das geht mit Koordinationsaufwand und unnötigen Kosten einher.
Messpunkt.io setzt auf den radikal vereinfachten, digitalen und unabhängigen Ansatz.
Die automatische Zählerablesung ist standardisiert und sicher
So funktioniert’s
Senden
Fernablesbare Geräte senden regelmäßig verschlüsselte Daten-Telegramme. Diese Telegramme enthalten Status, Messwerte, Zeitstempel und weitere Informationen.
Alle Geräte müssen ihre Telegramme derart senden und strukturieren, dass andere Hersteller diese Daten verstehen und verwenden können. Dies nennt sich Interoperabilität.
Strukturieren
messpunkt.io öffnet die Pakete und entschlüsselt die Telegramme im sicheren Umfeld und harmonisiert die Sprachen unterschiedlicher Messgeräte. Dazu können individuelle Schlüssel je Gerät verwendet werden.
messpunkt.io sortiert und erzeugt automatisch die gewünschten Auswertungen: Wartungsprotokolle, Statusbewertungen und Verbrauchsinformationen.
Empfangen
Datensammler, sogenannte Gateways, empfangen diese verschlüsselten Telegramme und halten sie vor, bis sie als Paket über einen Mobilfunkmast gesendet werden.
messpunkt.io konfiguriert die Datensammler so, dass Sie täglich ein Paket mit Telegrammen versenden.
Mehrwert schaffen
Alle Daten können unkompliziert exportiert, in andere Systeme übertragen und weiter verarbeitet werden.
Verbrauchsdaten für verbrauchsorientierte Energieausweise lassen sich direkt abrufen. Nachhaltigkeitszertifikate oder -berichte zügig erstellen. Statusauswertungen helfen zu beurteilen wann oder ob ein Gerät getauscht werden muss.
Status- und Verbrauchsinformationen
Mit messpunkt.io behalten Immobilienbesitzer den Überblick: Statusinformationen zeigen den Zustand und Wartungsbedarfe der Geräte, während Verbrauchsinformationen präzise strukturiert werden, um daraus Heiz- und Wasserkostenabrechnungen zu erstellen.
Eigentums- und Mieterwechsel lassen sich dynamisch abbilden. Nicht zuletzt, weil messpunkt.io jeden Tag eine Zwischenablesung im System hinterlegt.
Zudem erfüllt messpunkt.io § 6a Absatz 1 der HeizkostenV, indem Verbrauchsdaten automatisch an Mieter ausgespielt werden – monatlich, transparent und gesetzeskonform.
Messsysteme aufbauen oder übernehmen
Mit messpunkt.io baust Du Messsysteme einfach auf und gehst so in die Verwaltung von Messgeräten:
Bei Neubau oder Umrüstung auf Fernauslesbarkeit installieren Heizungsbauer die Geräte vor Ort. Diese werden anschließend in der Software registriert und mit den jeweiligen Immobilien verknüpft.
Bei der Übernahme bestehender Systeme von Messdiensten importierst Du die vorhandenen Gerätedaten. So wird der Betrieb nahtlos übernommen, und alle Geräte sind zentral verwaltet.
Natürlich kann messpunkt.io auch schon parallel zum aktuellen Messdienst eingesetzt werden, um einen einfachen, gleitenden Übergang zu gewährleisten.
Effizient Warten mit messpunkt.io
Bei Handlungsbedarf bewertet messpunkt.io automatisch Auswirkungen und Dringlichkeit. Bewertungen verhindern kritische Fehler, reduzieren Ausfälle, Kosten und ärgerliches Nachspiel mit Mietern.
Um die Systeme wieder in Stand zu setzen, kannst Du, Dein Hausmeister oder Nutzer selbst handeln. Natürlich gibt es immer die Möglichkeit, dass messpunkt.io Dir einen Installateur vermittelt, der Auftragsbasiert arbeitet. Du kannst selbst entscheiden und unnötige Anfahrten vermeiden.
